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装配式建筑评价标准2月起实施 装配率不得低于50% 宜采用装配化装修

發布日期:2018-02-22 作者: 點擊:

装配式建筑评价标准2月起实施 装配率不得低于50% 宜采用装配化装修

住房城鄉建設部日前印發通知,批准《裝配式建築評價標准》(以下簡稱《裝配式標准》)爲國家標准,自2018年2月1日起實施。原國家標准《工業化建築評價標准》同時廢止。


據介紹,裝配式建築代表新一輪建築業科技革命和産業變革方向,既是傳統建築業轉型與建造方式的重大變革,也是推進供給側結構性改革的重要舉措,更是新型城鎮化建設的有力支撐。近年來,我國在積極探索發展裝配式建築過程中,在技術規範與標准的頂層設計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題。這使得我國的相關標准與國際可持續發展的裝配式建築建造方式的先進標准相比還有很大差距。


爲促進裝配式建築發展、規範裝配式建築評價,根據住房城鄉建設部標准定額司“關于請開展《工業化建築評價標准》修訂工作的函”的要求,住房城鄉建設部科技與産業化發展中心(住宅産業化促進中心)會同有關單位開展了裝配式標准的編制工作。編制組開展了廣泛的調查研究,認真分析了《工業化建築評價標准》的實施情況,總結了實踐經驗,參考有關國家標准和國外先進標准相關內容,開展了多項專題研究,並在廣泛征求意見的基礎上,編制了《裝配式標准》。


《裝配式標准》與2017年6月1日起實施的、由住房城鄉建設部組織編制的《裝配式混凝土建築技術標准》、《裝配式鋼結構建築技術標准》、《裝配式木結構建築技術標准》3個標准必將有效發揮引領作用,推動我國裝配式建築健康快速持續發展。

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《裝配式標准》主要包括總則、術語、基本規定、裝配率計算、評價等級劃分5部分內容,適用于評價民用建築的裝配化程度。《裝配式標准》采用裝配率評價建築的裝配化程度。


根据《装配式标准》,装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元并符合下列规定:单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价;单体建筑的层数不大于3 层且地上建筑面积不超过500平方米时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。


裝配式建築評價應符合下列規定:設計階段宜進行預評價,並應按設計文件計算裝配率;項目評價應在項目竣工驗收後進行並按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。


装配式建筑应同时满足下列要求:主体结构部分的评价分值不低于20 分;围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;采用全装修;装配率不低于50%。


此外,《裝配式標准》還明確,裝配式建築宜采用裝配化裝修。


按照要求,裝配率應根據參與評價項目的評價分值進行計算,即由主體結構(50分)、圍護牆和內隔牆(20分)、裝修和設備管線(30分)3個指標中參與評分的項目實際得分之和與參與評價項目總分之比。


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